Organize Sanayi Bölgelerine Tanınan Teşvikler : Vergi Muafiyetler, İstisnalar, Destekler ve İndirimler
OSB teşvikleri nelerdir? Organize sanayi bölgelerine sağlanan devlet teşvikleri, vergi muafiyetleri ve kredi destekleri nelerdir? Organize sanayi bölgelerinde yatırım yapacak yerli ve yabancı girişimciler için avantajlar ve yasal dayanaklar bu yazımızda!
Organize Sanayi Bölgeleri, sanayinin planlı gelişmesini sağlamak ve yatırım ortamını iyileştirmek amacıyla devlet tarafından pek çok teşvik ve muafiyetle desteklenmektedir. Bu yazıda, organize sanayi bölgelerinde yatırım yapmayı planlayan sanayicilere sağlanan teşvik kalemlerini, yasal dayanaklarıyla birlikte açıklıyoruz.
📌 Organize Sanayi Bölgelerine Sağlanan Teşvikler
Organize sanayi bölgelerine sağlanan başlıca teşvikler şunlardır:
- Kredi desteği
- Gelir ve kurumlar vergisi muafiyeti
- Emlak ve arazi vergisi muafiyeti
- Katma değer vergisi (KDV), damga vergisi ve harç istisnaları
- Arsa tahsisi ve kredi faiz desteği
- Yapı denetim hizmet bedelinde indirim
- Yatırım yerinin “alt bölge desteği” kapsamında değerlendirilmesi
Organize Sanayi Bölgelerinde Yapılan Yatırımlara Sağlanan Teşvikler ve Muafiyetler
1.Kredi Desteği
Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı, uygun projeler için organize sanayi bölgesi tüzel kişiliklerine kredi desteği sağlayabilir.
📌 Yasal Dayanak: 1 No.lu Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi, Madde 385/ç
2.Gelir ve Kurumlar Vergisi Muafiyeti
Organize sanayi bölgelerinin altyapı ve ortak ihtiyaç hizmetlerinden doğan gelirleri kurumlar vergisinden muaftır.
📌 Yasal Dayanak: 5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu, Madde 4/n
3.Emlak ve Arazi Vergisi Muafiyeti
Organize sanayi bölgelerindeki binalar (kiraya verilmemesi şartıyla) emlak vergisinden, OSB arazileri ise belirli koşullarda arazi vergisinden muaftır.
📌 Yasal Dayanak: 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu, Madde 4/m ve Madde 15/d
4.KDV İstisnası
Organize sanayi bölgelerinin altyapı yatırımları ile arsa teslimleri KDV’den istisnadır.
📌 Yasal Dayanak: 3065 sayılı KDV Kanunu, Madde 13/j ve Madde 17/4-k
5.Damga Vergisi İstisnası
Organize sanayi bölgesi arsalarının tahsisine ilişkin sözleşmeler ve taahhütnameler damga vergisinden müstesnadır.
📌 Yasal Dayanak: 488 sayılı Damga Vergisi Kanunu, Ek 2 Sayılı Tablo, IV/53
6.Harç İstisnası
Organize sanayi bölgelerinde yapılan tevhit, ifraz, cins değişikliği ve yapı inşaat izinleri gibi işlemler harçtan istisnadır.
📌 Yasal Dayanak: 492 sayılı Harçlar Kanunu, Madde 59/n ve 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu, Madde 80
7.Alt Bölge Teşviklerinden Yararlanma
Organize sanayi bölgelerinde yapılan yatırımlar, bulundukları ilin bir veya iki alt bölgesine sağlanan teşviklerden yararlanabilir.
📌 Yasal Dayanak: 2012/3305 sayılı Yatırımlarda Devlet Yardımları Hakkında Karar, Madde 18
8.Arsa Tahsisi
En az 10 kişilik istihdam taahhüdü veren yatırımcılara organize sanayi bölgesi parselleri bedelsiz veya düşük bedelle tahsis edilebilir.
📌 Yasal Dayanak: 4562 sayılı OSB Kanunu Ek Madde 3 ve 2018/11773 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı
9.Yapı Denetim Ücretlerinde İndirim
Organize sanayi bölgesi sınırları içindeki yapılara uygulanacak yapı denetim bedelleri % 35’e kadar indirimli olabilir.
📌 Yasal Dayanak: 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun, Madde 5/5
10.Kredi Faiz Desteği
Organize sanayi bölgeleri, iç ve dış kaynaklı kredilerde faiz desteği alabilir.
📌 Yasal Dayanak: 1 No.lu Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi, Madde 385/ç
Neden Önemli? – Organize Sanayi Bölgelerine Tanınan Teşviklerinin Yatırımcılara Sağladığı Avantajlar
- Yatırım maliyetlerini düşürür.
- Vergisel yükleri hafifletir.
- Krediye erişimi kolaylaştırır.
- Yatırım kararlarında avantaj sağlar.
OSB teşvikleri nelerdir konusu hakkında daha detaylı bilgi almak ve hizmetlerimizden yararlanmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. 25 yılı aşan uzmanlık, bilgi birikimi ve tecrübemiz ile yanınızdayız. Ayrıca, dilerseniz Kurucumuz Dr. Soner Altaş‘ın Ticaret Hukuku alanındaki eserlerine göz atabilirsiniz. Ayrıca, Organize sanayi bölgelerine sağlanan teşvikler, özelgeler, yargı kararları ve mevzuat hakkında detaylı bilgiye ulaşmak için Türkiye’nin ilk ve tek Şirketler Hukuku ile Organize Sanayi Bölgeleri Hukuku Bilgi Sistemi olan Tacirsoft Hukuk Bilgi Sistemi’ni yakından inceleyebilirsiniz.
